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白鹭防渗漏施工方案.doc

白鹭防渗漏施工方案

用户4371444094
2019-09-16 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

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白鹭园R防渗漏施工方案万科白鹭园(R)#、#、#、#、#、#、#、#、#、#、#、#、#、#、#、#及地库工程防渗漏施工方案编制人:汤文莉审核人:田万里编制单位:南通卓强白鹭园项目部编制日期:目录一、编制依据二、工程概况三、地下防水工程mdash防水混凝土结构裂缝、渗漏方案、底板设计说明、合理设置施工缝、钢筋、模板混凝土、控制混凝土的如泵塌落度、混凝土浇筑应分层浇筑、防水混凝土终凝后要求及时养护、地下室必须用止水螺杆、后浇带四、楼地面渗漏防治的方案五、外墙渗漏防治的方案该工程外墙采用混凝土外墙穿墙螺栓封堵、抹灰工程不得使用过期水泥、两种不同基体交接、外墙涂料、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、plusmn以上混凝土结构六、门窗渗漏防治的方案七、屋面渗漏防治的方案八、质量控制九、安全文明施工、职业健康、消防管理安全文明施工、职业健康、消防管理组织与管理:安全文明施工管理措施:卷材防水施工消防措施:防渗漏施工方案一、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB《江苏省住宅工程质量通病防治标准》DGJ/J建筑外墙防水工程技术规程JGJT南通万科防渗漏做法体系上海区域年过程质量评估办法(VKS修订)二、工程概况工程规模:工程由南通万新房地产开发有限公司建设位于南通市港闸区集贤路幸余路交界处。施工范围为、、区连体别墅及地下车库设计单位为江苏浩森建筑设计有限公司。该工程为下沉式庭院、连体别墅、地下车库间隔布置。总建筑面积M、其中地上建筑面积为M地下建筑面积M。本工程为(、层)低层建筑。地下室防水做法:防水等级为二级(除设备间外)。底板采用自防水砼抗渗等级:P砼厚度mm。地下室外墙、顶板依照《建筑构造统一做法表》。外墙采用厚刚性防水保护层防水混凝土侧墙掺JXⅢ型抗裂硅质防水剂:顶板采用厚C细石混凝土刚性防水层掺JXⅡ型抗裂硅质防水剂厚聚氨酯涂膜防水附加层在出板面管道、落水口等阴阳角部位附加防水砼结构板掺JXⅢ型抗裂硅质防水剂。平屋面做法:倒置式屋面Ⅰ级防水。结构板上厚:水泥砂浆找平层厚聚氨酯防水涂料四周遇墙等竖向构件翻起至收口处且不小于mm厚改性沥青防水卷材挤塑聚苯乙烯保温板厚C细石混凝土防水楼面做法:结构板上最薄处厚:水泥砂浆找坡层坡向地漏厚水泥基防水涂膜厚:水泥砂浆保护层本工程严格按照江苏省质量通病防治措施、南通万科防渗漏做法体系进行控制施工为保证工程质量防治渗漏质量通病因此编制该防渗漏施工方案。三、地下防水工程mdash防水混凝土结构裂缝、渗漏方案、底板设计说明该工程地下车库底板设计mm、顶板~mm、外墙mm无厚大混凝土结构不考虑混凝土内外温差产生的温度裂缝影响。合理设置施工缝减少不均匀沉降、结构异型变化产生的内应力。施工缝、后浇带采用mm厚mm宽止水钢板预埋增加止水措施。钢筋、模板混凝土内部的所有钢筋、扎丝、加固用构件严禁接触模板避免造成毛细水渗漏。加固模板的螺栓必须穿过混凝土时必须采用止水螺栓。控制混凝土的如泵塌落度为mmplusmn,并做好现场塌落度测试并做好记录。混凝土浇筑严禁现场加水。混凝土浇筑应分层浇筑分层厚度不大于mm。车库底板与别墅交界处应先浇筑底板混凝土在混凝土初凝前(~h)开始浇筑上部墙板混凝土。混凝土初凝前需进行二次振捣增加混凝土的密实度和粗骨料下沉造成的细微缝隙。振捣要求表面范浆有少量气泡方可拔震动泵。防水混凝土终凝后要求及时养护。水平构建要求覆盖洒水养护养护时间d。竖向构建用带膜d。地下室必须用止水螺杆注意注水片的焊缝饱满、密实。混凝土浇筑后止水的处理。螺杆洞外侧凿除mm深直径mm喇叭形冲洗润湿后用:防水砂浆挤入孔内灌满外侧补成圆饼状并突出墙面mm(砂浆应及时进行养护严禁有细微裂缝或空鼓)。外侧刷厚单组份聚氨酯防水涂料附加层。、后浇带)后浇带的渗漏、后浇带的施工应在两侧混凝土浇筑完毕并养护天等混凝土收缩变形基本稳定后进行、浇筑前应做好排水工作将接缝处混凝土表面凿毛并把后浇带内的垃圾等杂物清理干净绑扎(焊)好的钢筋涂刷水泥浆保持湿润、浇筑的混凝土优先用补偿收缩混凝土严格控制水灰比其强度等级应与两侧混凝土高一等级、浇筑后的混凝土养护时间不少于天。四、楼地面渗漏防治的方案、上下水管等预留洞口座标位置应正确洞口形状为上大下小。、管道安装前楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理再均匀涂一层塑料胶然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。、现浇板预留洞口填塞前应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的处待混凝土凝固后进行h蓄水试验无渗漏后用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后应在洞口处进行h蓄水试验。、防水层施工前应先将楼板四周清理干净阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于mm。、地面找平层向地漏放坡~%地漏口要比相邻地面低mm。、有防水要求的地面施工完毕后应进行h蓄水试验蓄水高度为~mm。  五、外墙渗漏防治的方案该工程外墙采用混凝土外墙。能有效防治外墙渗漏。主要存在处理板墙穿墙螺栓、楼台处等渗水隐患。在露台、阳台、有悬挑的外沿部位设置mm高混凝土反坎。防水附加处理如图。穿墙螺栓封堵逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块对未使用成品塑料垫块的螺杆孔将外侧用机械扩孔并将扩孔部分的pvc管除去扩孔深度不小于mm、直径不小于mm。清理孔内杂物垃圾周边浇水润湿从外侧堵塞:干硬性水泥砂浆(添加防水剂及膨胀剂)mmmm深待外侧水泥砂浆终凝后从内侧使用:干硬性水泥砂浆(添加防水剂和膨胀剂)到墙体中部并压实或使用聚氨酯发泡剂打满孔洞预留待发泡剂干硬后用水泥砂浆封堵待外侧水泥砂浆干燥、孔内发泡胶施工完毕后且检查打发泡胶时对外侧封堵砂浆没有造成挤压破坏时在外侧孔洞周边分多遍涂刷mm厚JS防水涂刷范围为x外墙涂料在使用前应进行抽样检测。、抹灰工程不得使用过期水泥其凝结时间和安定性须合格。、两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于mm。、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于%。滴水线粉刷应密实、顶直不得出现爬水和排水不畅的现象。、plusmn以上混凝土结构外墙在结构主体施工时预埋适宜管径的钢套管管避免后期钻孔开洞。外保温与钢套管间若有缝隙用打发泡胶的方式封堵。放入套管并牢固地固定在模板上控制坡度为内高外低内外高差mm。浇筑混凝土前应检查空调孔管是否遗漏位置是否准确安装是否牢固验收合格后方可浇筑砼。六、门窗渗漏防治的方案、门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测安装完毕后应委托有资质的检测机构进行现场检验。、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核用防水砂浆刮糙处理然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定镀锌铁片厚度不小于mm固定点间距:转角处mm框边处不大于mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。 、门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内防止发泡剂外膜破损。、门窗框外侧应留mm宽的打胶槽口外墙面层为粉刷层时宜贴ldquo┴rdquo型塑料条做槽口。、打胶面应干净干燥后施打密封胶且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。七、屋面渗漏防治的方案、屋面工程施工前必须编制详细的施工方案经监理审查确认后方可组织施工。、卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定收头处应用防腐木条加盖金属条固定钉距不得大于mm并用密封材料将上下口封严。、在屋面各道防水层或隔气层施工时伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水其高度不小于mm(管道泛水不小于mm)最后一道泛水材料应采用卷材并用管箍或压条将卷材上口压紧再用密封材料封口。刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外还应满足以下要求:钢筋网片应采用焊接型网片混凝土浇捣时宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平再放置钢筋网片后铺三分之一的混凝土振捣并碾压密实收水后分二次压光分格缝应上下贯通缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷待其表面干燥后立即嵌填防水油膏密封材料底层应填背衬泡沫棒分格缝上粘贴不小于mm宽的卷材保护层保水养护不小于d屋面防水层施工完毕后应进行蓄水或淋水试验。屋面侧排式落水斗防渗漏做法基层清理润湿把侧墙基层上粘附的灰尘、沙砾、油污清理干净并充分浇水润湿。固定落水斗并浇筑侧墙抗渗混凝土保证落水斗周边密实雨水口必须低于屋面汇水面的最低处雨水口应尽可能在浇筑屋面板时一次性浇在混凝土结构中。在侧排地漏mm范围涂刷防水附加层并伸入到落水斗内mm以上。按施工防水层防水层必须伸入到落水斗内mm以上防水层在侧墙(女儿墙)上返mm防水层在侧墙(女儿墙)小凹槽内收头、固定牢固。在落水斗内防水层边沿处打密封胶在侧墙(女儿墙)上的防水层收头凹槽内打满密封胶。在侧墙(女儿墙)防水层外抹厚:水泥砂浆水泥砂浆从屋面开始并盖过防水层收头凹槽mm以上。八、质量控制对施工材料的质量严格把关材料进场必须向甲方索要合格证并取样送检。(材料为甲供).防水卷材的表面和立墙收头处、管道根部等细部应达到平整不得有开口、翘边、开裂、空鼓现象存在.阴阳角、施工缝等特殊部位的加强层应跨中线两边不少于mm复盖层必须按规范达标九、安全文明施工、职业健康、消防管理安全文明施工、职业健康、消防管理组织与管理:由项目安全经理负责防水工程安全文明施工、职业健康、消防管理工作制定管理措施推行项目防水安全文明施工、职业健康、消防管理各项管理制度岗位责任制、奖罚制度工作布置及检查督促整改工作完成。组织进场人员的三级安全教育安全管理制度教育负责工作汇报。项目施工管理人员按照项目安全经理工作布置要求做好自己职责范围内安全文明施工、职业健康、消防工作的安排检查。负责整改工作的完成。项目安全员负责日常安全文明施工、职业健康、消防工作监督检查填写检查记录督促整改工作的完成有权对违纪人员的罚款。.安全资料员:负责安全资料的搜集、整理、归档督促有关人员完成自己安全工作记录。安全文明施工管理措施:施工安全).聚氨酯材料易燃并含有一定的毒性必须采取必要的措施防止发生火灾、中毒、坠物等引起的工伤事故。).施工前就存在的安全问题应进行安全技术交底工作施工操作过程符合安全技术规定。).有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对橡胶或粘结胶刺激过敏的人员不得参加操作。).按有关规定配给劳保用品如:安全帽、安全防护手套、防护口罩等应合理使用操作人员不得赤脚穿拖鞋或穿短袖衣服进行作业接触有毒材料需戴口罩和加强通风。操作时应注意风向防止下风操作人员中毒、受伤。).基础施工前检查基坑周围有无影响安全的因素存在如基坑边沿的堆积物、基坑边沿的防坠物防护措施基坑的安全情况、脚手架的安全情况、立体交叉互相影响安全情况等在发现上述不利于的安全问题不处理之前不得施工地下墙面防水。).在级以上的风、下雨季节不得施工避开白天太阳光照射最强烈的时间施工以及不得在低于deg气温下施工。).严禁不戴安全帽施工高处作业必须系安全带施工。文明施工:).进入现场的防水材料堆放整齐卷材要立放卷材不得水平放为料质量和安全也可以放在专用仓库如露天堆放可放在阴凉的位置并用塑布覆盖。粘结胶应放在专用库房内。).施工操作场地不得堆放过多的防水卷材和粘结胶应随用随取防止材料在炎热的夏季发生材料变质情况粘结胶配置后应在规定的时间内用完。).施工时剩余的边角料、废料、清洗工具的废油、变质的粘结胶在下班前应清理干净边角料堆放整齐标识为易燃物品严禁烟火。废化学物品应设专用废料仓储存防止发生火灾和造成环境污染。).废粘结剂、清洗工具的废油不得到处乱到、乱扔粘结胶不得到处乱擦、乱刷防止影响其他工序质量和影响施工环境。).施工完成后应验收施工环境合格后交下道工序。卷材防水施工消防措施:聚氨酯涂料属易燃物品易燃物品管理纳入项目易燃物品管理办法易燃物品不得与支模材料、油漆、油品、火焊气瓶靠近存放应有一定的安全距离材料堆放场地应有防火警示标识设手提消防器材及工具。易燃物品堆放场地照明应为防火安全灯现场动火如在此附近应经过项目安全经理通过后方可动火。对于无齿据、钢筋闪光对焊、电弧焊火星不得触及易燃物品堆放场地受影响时应用不然材料进行隔断防护。�EMBED*MERGEFORMAT����EMBED*MERGEFORMAT���dwgdwgxugs